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角美房产“三级跳”

    奥运会三级跳项目还没结束，角美房地产“三级跳”已经取得了“金牌”。

    从2003年以前的水泥+砖头，到2005年的品质开发，再到现今的生活模式开发，短短几年时间，角美房地产成功完成了“三级跳”。这个“三级跳”不仅仅是市场的需求、市民的需要、开发商理念的转变，更是大角美接受厦门辐射，主动融入鹭岛半小时生活圈的先兆。

    半小时生活圈？如果你到过上海，这半个小时根本不值得一提；如果你去过北京，半小时真的很短。而厦门与角美的半个小时，或许现在这个过程还有柏油路与水泥路的落差，没有关系，如果你目光放远，那么，让我们把它定格在未来的五年、十年。

    当圣地亚哥跨出 “造就一生之城”的那一步起，大角美打造“生活之城”的梦想就不再遥不可及。

初始自建自住

    早期的角美没有房地产可言，大多建筑形态都是自建自住为主，满足的是最基本的居住需求。

    厦门尚城优势营销管理有限公司副总经理卢煜告诉记者，当时搭建的房子没有规划，没有考虑客户、环境、配套、设计，根本不存在什么开发模式。建的房子就是水泥+砖头+钢筋。房地产行情好的时候，龙池当地的开发商只要把房子盖起来，就有利可图。开发商更多是做一些营销推广操作，讲投资，讲增值。其他的什么都没有。

    福建省华坤建设开发有限公司副总经理陈天培则戏剧性地将早期角美盖的房子归纳为三类：一种是农民自建房、一种是介于农民与房地产开发之间的房子，最后一种才是真正的房地产商盖的房子。2003年以前，角美建的房子没有规划，不讲品质，不讲价格，也没有理念。2005-2006年之间，开始出现一批开发商，重视房地产的品质，并逐步把园林设计等理念引入房地产。至了2007-2008年，几个大盘开始在角美动工，房地产居住的品质才开始发生翻天覆地的变化。

    漳州御家房地产开发有限公司总经理何学政也表示，早期角美的房地产，主要集中在龙池，灿坤对面一大片，真正的角美中心镇区开发的比较少，甚至根本没有形成市场。这里开发的房子基本上属于自住型开发，主要面对镇居民，常住人口。而龙池地区的市场面会比较广，有一部分客户因为厦门房价太高，连海沧都买不起，买到了龙池。随着圣地亚哥的进驻，盘大、品质理念提升，宣传又好，市场对象也慢慢开始发生改变。

提升品质当头

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